【評価】
亀有駅へ徒歩３分のアクセス、
日常の利便性等のメリットはありますが
残念ながらこの案件は賃借権であって、管理費もやや高額です。
築年昭和５６年と古いことから建物の品質も劣ります。

【取引事例】
同じマンションの取引事例では平成２１年１２月に、ほぼ同じ広さで２階のお部屋が1080万円で成約しています。
表層リフォームで売り出しても1180万円に届くかどうかです。

これらの理由から当物件で収益を上げるのは難しいと判断し、
入札を降りることに決定しました。