その１ 仲介手数料がかかりません

売主様から当社へ売却される場合、
仲介業者様を通さない直接取引となりますので、仲介手数料が一切かかりません。

（例）通常、取引価格1000万円の場合＝約40万円、
　　　取引価格2000万円の場合＝約70万円

その２ 瑕疵担保責任が免責されます

一般の方へのご売却の場合、通常「瑕疵担保責任」という契約条項が盛り込まれます。
瑕疵担保責任とは、売却後一定期間、当該物件の隠れたる欠陥（雨漏りや白蟻、配管不良など）に対して修復や賠償の責任が課されるというものです。

当社にご売却いただく場合は、これが免除されますので、ご売却後も安心いただけます。

その３ 室内状態におけるトラブルがありません

基本的に、当社にご売却いただいた物件は、その大半すぐにリフォーム工事を行います。
したがって現在の設備や内装の状態などを特に問題視いたしませんので、売却後のトラブル・クレームもございません。

また、家具など残置物はすべて引き揚げてからの空室渡しが一般的ですが、
これに関しても、あらかじめご相談頂ければ処分込みで引き受けるなどの対応も可能です。

その４ 即現金化できます

買い替えや、その他ご事情でお急ぎの場合、最も早く対応することが可能です。

• 通常、買い手様を探す期間がございますが、当社買主の為その必要がございません。
• 当社は、基本的に買取の際、銀行ローンを利用しない為、その審査の時間が必要ございません。
• 最短、3日程度で契約可能です。

その５ ご近所に知られずにこっそり取引できます 

売却において買主を募集するとなると、その売却情報が世間一般に公開される為、引っ越す前からご近所に知られてしまうというケースが往々にしてございます。
特に、設定価格などが知れ渡ったりすることはあまり気持ちがいいものではありません。

当社との取引では、その情報が外部に漏れることは一切ありませんのでその点安心です。

その６ 通常より高い査定が可能です

その１で前述した仲介手数料分が、当社側にとっても負担減となります。
その為、査定額算出において、通常より高く見積もることができます。

また、売却額の希望がございましたらお気軽にお申し出ください。
精一杯ご希望額に近づけるよう頑張ります。

ご売却のご相談

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ご売却についてどんな内容でもお気軽に下記よりご連絡ください。

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