公開日 2025年09月03日
（公財）日本賃貸住宅管理協会は19日、賃貸住宅入居者を対象にした夏場に起こりやすい「入居中トラブル」実態調査の結果を発表した。
調査対象は、現在賃貸住宅（賃貸マンション・アパート・一戸建て）に住む全国の20歳～69歳の男女。7月15～23日にインターネットでアンケートした。
大家や入居者・管理会社から同協会に入る問い合わせのうち、入居中トラブルにあたる件数は24年8月が最多。7月・9月も相対的に件数が多いことから、夏場は入居中トラブルが増える傾向にある。
「入居中トラブル」について発生した時期ごとに調査したところ、夏に発生した入居中トラブルで最も多かったのは「害虫・害獣の発生」で361件だった。次いで「不快なにおいの発生」（同193件）、「水回りのトラブル」（同192件）と続いた。年間ランキングより順位が上昇しているものとしては「不快なにおいの発生」（年間ランキングより3ランク上昇）、「エアコンの故障・不調」（同152件、同4ランク上昇）となった。
「入居中トラブルの対処方法」では、「管理会社・管理人・大家に相談・対応したもらった」が42.5％を占めた。次いで「特に何もしていない」（36.3％）「自分・同居の家族で対処した（修理・清掃・グッズ購入など）」（26.4％）となった。「引っ越しをした」という回答も2.5％あった。
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