（株）不動産経済研究所は20日、2024年7月の近畿圏新築分譲マンション市場動向を発表した。

　同月の発売戸数は1,524戸（前年同月比82.1％増）と、2ヵ月ぶりに前年同月を上回った。契約率は82.2％（同15.5ポイント上昇）と、2ヵ月連続で70％を超えた。

　1戸当たりの平均価格は4,975万円（同4.1％下落）と、3ヵ月ぶりのダウン。また、1平方メートル単価は78万6,000円（同2.6％下落）と9ヵ月ぶりにダウンした。

　即日完売物件は「ジオ川西多田ブライトサイト」1期18次（兵庫県川西市、1戸、平均1倍・最高1倍）などの3物件3戸。月末時点の販売在庫戸数は2,548戸で前月末から103戸減少した。

　8月の販売戸数は900戸程度を見込む。

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