野村不動産ソリューションズ（株）は5日、2024年4月1日時点の首都圏「住宅地価INDEX」調査結果を発表した。四半期ごとに実施している定点調査で、調査地点数は169ヵ所。

　00年1月を100とした、24年4月1日時点の住宅地価INDEXは、首都圏が111.7（前回調査（24年1月）比＋0.6％）。上昇率は縮小したものの、東京区部・都下は高い上昇率を維持している。上昇は、20年第4四半期から15期連続。

　エリア別では、東京都区部が147.5（同＋1.0％）、東京都下が107.3（同＋1.2％）、埼玉県が118.0（同＋0.5％）と、20年第4四半期以降15期連続でプラスに。千葉県は92.2（同＋0.4％）と、14期連続でプラスとなった。

　東京区部では、都心5区の千代田区・中央区・新宿区を中心とした価格上昇が続いている。東京都下では、東京都心に近いエリアで価格が上昇し、上昇率が拡大。一方、埼玉県・千葉県では上昇率が縮小し、神奈川県ではほとんどの地点で横ばいとなった。

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