東急不動産（株）は26日、学生レジデンス「CAMPUS VILLAGE（キャンパスヴィレッジ）」シリーズ23棟目で、初の木造＋鉄筋コンクリート造の混構造となる「キャンパスヴィレッジ生田」（川崎市多摩区、総戸数130室）を報道陣に公開した。

　小田急小田原線「生田」駅徒歩9分に立地。敷地面積は1,551.19平方メートル。1、2階が鉄筋コンクリート造、3～6階が木造のツーバイフォー（2×4）工法の地上6階建て、延床面積3,197.37平方メートル。

　建設地はショッピングセンター跡地で2021年に取得。ちょうど環境対策の推進を進めていく方針を打ち出した時期だったため、木造での建築に決めた。三井ホーム（株）が、同社の木造化技術ブランド「MOCX（モクス）」を活用して設計施工。運営は東急不動産グループの（株）学生情報センターが担う。

　外観ファサードには木目調ルーバーをランダムに配置。エントランスや共有部への入り口付近は、壁面に天然木をランダムに張り付けたデザインとした。内装の天井や壁面のほか、共有部のキッチンやテーブル、ベンチにも木調のデザインを取り入れた。木材の総利用量は973立方メートルで、炭素貯蔵量はスギの木1,526本分（771t-CO2）相当。高断熱と高気密の建物と、高効率な設備の導入でZEH-M Oriented認定を取得した。

　住戸はワンルーム（専有面積15.87～16.71平方メートル）6タイプ。5、6階は女性専用フロア。全住戸にベッドやデスク、カーテン、冷蔵庫、洗濯機、電子レンジ、エアコン、照明を設置済み。インターネット回線も無料で提供する。エントランス、カフェテリア出入口、エレベーター、各居室の4段階セキュリティーを採用している。

　共用施設として、1階にカフェテリアとキッチンを用意。平日朝夕に食事を提供するほか、Wi-Fiを完備し食事以外にも利用可能とした。

　賃料は、月額5万6,500～7万円（共益費、食費別）。2年かけて満室にする計画で、昨年10月から募集を開始。初年度は83戸を募集し、3月末までの全戸入居にめどが付いている。入居者は男性55%、女性45%。近隣の明治大学の学生が約半数、専修大学が3割強で、他は青山学院大学、北里大学など。

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