~劇的ビフォーアフター♪♪~ パシフィックニュー豊玉(2月6日公開)

公開日 2020年02月06日

いつも弊社HPをご覧いただきありがとうございます!

 

『パシフィックニュー豊玉』ついにリフォーム完成しました!!

ご紹介する物件は、旧耐震ではありますが耐震診断で良い結果が出ている耐震適合証明書発行可能のマンションです!

三方角部屋の10階なので、右手に富士山・正面に新宿副都心・左手にスカイツリーが臨めるお昼も夜も眺望最高のお部屋になります♪

 

早速、ビフォーアフター写真をご覧ください!

 

まずは玄関部分のBEFORE!

お部屋の大きさのわりに小さめの玄関。でも大きさは変えられないので…

玄関部分のAFTER♪

トールタイプ3列のシューズボックスを設置。もちろん姿見付き!

シューズボックス下部には足元を照らす間接照明があります♪ この間接照明でグっと雰囲気が出ます♪

人感センサーのダウンライトがついているので、入ったら自動で付いて時間が経つと消えます♪

↑ちょうどこのとき消えている状態ですが…。玄関ドアを開けた正面にはエコカラットをアクセントで配置して爽やかな空間になるようにしてみました。

 

廊下部分のBEFORE!

というか、BEFOREでは廊下がありませんでした!

こんなかんじで玄関を入ったらすぐにLDKで、LDKの中に洗面所の入り口もありました。

これだとお客様がいらっしゃるときなど使い勝手が悪いなと思ったので廊下を作りました。

 

廊下部分のAFTER♪

また廊下ができたために家事動線が悪くなるのは避けたかったので、キッチンから洗面所に出入りしやすいように扉も設置。

向かって右手の真ん中にスリットがある扉が玄関からの入り口で、左手のドアが開けたら洗面所の正面になります。

 

ユニットバスのBEFORE!

途中で一度リフォームはされているのですが、やはりだいぶ使用感がありました。

 

ユニットバスのAFTER♪

TOTOのグレード高めのユニットバスを入れました。もちろん追い炊き機能付きです。

 

リビングのBEFORE!

せっかくの南からの採光がとれるところに作りつけの棚があり、ダイニングが暗くなっていました。

そして左右にこれまた作りつけの棚と収納式のベッドが!

 

リビングのAFTER♪

作りつけの収納をすべて取っ払い、ダイニングから続きのリビングにしました。南側からの採光が取れて明るいリビングに!

梁を利用して木目調のアクセントクロスを配してスタイリッシュに。

反対側から見た角度。梁を利用してダクトレールを付けました。

隣の和室の入り口だったところは収納に。あえての奥行きを持たせて手前に背の高い掃除機などもしまえるようにしてあります。

 

洋室のBEFORE!

元和室を洋室に改築してありましたが、元和室感が…

洋室のAFTER♪

間違いなく洋室に!

この右側の窓からは富士山が見えます!

お天気が良いと本当に綺麗に見えるんです!

各居室には収納量抜群のクローゼットを設置いたしました♪

 

洗面室のBEFORE!

洗面所は割りと広いのですがなんだか暗い…。そして古い。

 

洗面室のAFTER♪

造作カウンターの洗面台に、サンワカンパニーのミラーキャビネットを設置。

また、洗剤やバスタオル等が置けるように洗濯機上部に可動式の収納棚を設置しました!

この物件は混合栓でお湯で洗濯ができるようになっていたので残しました。主婦には嬉しい仕様です♪

また明るい雰囲気が出るようにベージュ系のタイル柄のクロスを貼って、洗面台の前は水が跳ねるのでここにもエコカラットを!

 

トイレのBEFORE!

洗面所にトイレの入り口がある作りになっていました。

トイレのAFTER♪

トイレはTOTO製ウォシュレット付き一体型の節水タイプ!

入り口は洗面所と分けて廊下から入れるようにしました。

 

キッチンのBEFORE!(解体前)

キッチン自体は壁付けで、ダイニング側にカウンターがある作りになっていたのを…

キッチンのBEFORE!(解体後)

とりあえず全部とっぱらい…

キッチンのAFTER♪

対面キッチンに!背面にはキッチンと同型のキャビネットを配置。

天井は躯体が下がっていたのを生かしてリビングと同色のアクセントクロスを。

家族とお喋りしながらお料理が楽しめます♪

もちろん!食洗機と浄水器も付いています♪

 

おまけ♪

新宿副都心もこんなに綺麗に見えます。用途地域の関係でこちら側には高い建物が建てられないので、今後もこの眺望は守られます♪

 

 

まだまだ、ご紹介したい部分はありますが、実際に見ていただいた方がよりこの物件の良さがわかると思います!

以下、物件の詳細等を記載しておりますので、是非チェックしてみてください♪

 

携帯:090-6004-4223(担当:小川)
Mail:ogawa@0359370391.com

 

※反響多数の場合、売止めとなることがございますので、あらかじめご了承ください。


パシフィックニュー豊玉 4,490万円

専有面積84.50㎡/10階/眺望良好

昭和50年築/総戸数69戸/フルリノベーション

【物件詳細】

http://www.0359370391.com/list/2019112000011/


※令和2年2月6日現在の情報です。

 

トランプ不動産株式会社

~買取実績多数 信頼と安心のお取引を~

〒169-0074
東京都新宿区北新宿2-18-10 トランプビル

TEL:03-5937-0391(代表)
FAX:03-5937-0392
Mail:info@0359370391.com