西武池袋線「桜台駅」徒歩２分の桜台ファミリーマンションのリノベーションが完了しました。

この物件は練馬駅にも徒歩8分の立地が良いマンションなので完成を楽しみにしていました。

とはいえ昭和のマンションなので工事は大変でした（笑）

職人さんの苦労の結晶をご覧ください！

 

まずは玄関のBEFORE

うんうん、こういうタイルあるある！（前の持ち主の方のスキー板が残されていました笑）

当時はきっとおしゃれだったであろう白いシューズボックスでした。

私の靴が写っています（笑）ドアは大規模修繕で新しいものに変わっているので綺麗なのですが、古いかんじは拭えません。

玄関のAFTER

姿見付きのトールタイプのシューズボックスを設置して、さらに足元に間接照明を入れました！

天井も昭和な照明だったのでダウンライトにしました！

（完成直後で玄関が汚れないように養生シートを張っていますが、ベージュ系のタイルが施工してあります。）

 

洗面所のBEFORE

たぶん前の持ち主の方が一度リフォームされているので、建築当時のものではなかったです。

でもかなり年数が経っているのでちょっと今どきではないかんじ。

洗面台もまあこれで十分といえば十分ではあります。

洗面所のAFTER

スタイリッシュな空間に大変身しました！

床は織物の市松模様貼りのフロアタイルです。織りなので足がペトペトしないのです♪

本当は私のこだわりとしてはトイレは独立させて、洗面台と洗濯機パンが対角線上というのも避けたかったのですが、この物件は構造上どうしても給排水の位置が変えられず、動かすことができなかったので洗面所の使い勝手を理想的なものにできませんでした。なので苦肉の策として洗濯機パンを設置しませんでした。（パンが無駄なスペースを使ってしまうので）

洗面台はこちら

既製品の素敵な洗面台を入れたかったのですが、スペースが限られてしまったので急遽造作の洗面台に変更！

柔軟に対応してくださった大工さんに感謝です♡タオルバーも小川こだわりのものを選びました。

 

お風呂のBEFORE

アルミのドアがなんとなく無機質で病院のようでした。

お風呂のAFTER

グレード高めのユニットバスを入れました。メタルのシャワーヘッドとスライドバーが大人な雰囲気です。

落ち着いた気分でお風呂に入れるようにダークな色合いにしてみました。

もちろん浴室乾燥機付きで追い炊き機能もあります♪

 

トイレのBEFORE

うーん。懐かしいです。ピンクの便器でした。壁紙もファンシーな柄で可愛らしさが演出されていました。

トイレのAFTER

角度が難しくて全貌が撮れなかったのですが、一体型タイプのウォシュレットでリモコンは壁付けにしました。

トイレットペーパーホルダーも黒のダブルにして大人な雰囲気にしてみました。おトイレの床も織りの市松張りタイプです。

 

キッチンのBEFORE

当時のシステムキッチンでした。浄水器も付いていてパントリーとしての棚も造作で付けてありました。

 

キッチンのAFTER

鏡面パネルの2250サイズのキッチン、食洗器付きです。キッチン部分は窓がないので明るくなるように人造大理石のトップにしました。

マンションでは2250サイズは大きめなのでお料理もしやすいと思います。

さらに～

冷蔵庫置き場を確保して、隣のスペースにパントリーを設置しました。食品庫はお料理好き主婦の必需品ですよね！

 

居室のBEFORE

和室が残っていて角部屋なのになんだか暗い…

キッチンと和室の境に押入があったのです。

障子も残っていたのでした。

もともと3DKの間取りだったこの物件、どうリノベするかかなり悩みましたが、水回りが動かせなかったこともありすべて元の位置のままＬＤＫだけ解放感があるようにつなげることにしました。

 

居室のAFTER

キッチン側から入口を見た角度です。梁にアクセントクロスを施してキッチンとＬＤＫの境目を強調しています。

キッチンからリビングを見た角度です。

向かって左側の壁にはＬＥＤの間接照明が入っていて、右側はダクトレールでスポットライト、シーリングもオーデリック製のこだわり照明を付けました！

また右側の２つのお部屋の間の扉は物入なのですが、掃除機などもしまえるように奥行を深くして棚板の手前に少し空間を持たせて、掃除機などが立てて入れられるように工夫してあります。

西側の居室です。窓の手前に梁が下がっているので、梁の向こう側にダウンライトを増設しました。

写っていませんが西側の２つの居室にはクローゼットがそれぞれあり、玄関を入ってすぐのところにもコート類がかけられる小さ目のクローゼットが作ってあり収納力は抜群です。

 

こんな素敵に仕上がっている桜台ファミリーマンション、ぜひこの週末に内見においでください！

 

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