東京23区の築10年超の中古マンション価格が新築時の2倍超に～全国中古マンション価格動向

データの元の記事はこちらです。

初めに東京、神奈川、大阪、名古屋、京都のデータです。

続いて東京23区のデータです。

東京23区では全23区の半数近くとなる、千代田区、中央区、港区、新宿区、文京区、江東区、品川区、目黒区、世田谷区、渋谷区、豊島区の11区で平均価格が1億円を超え、千代田区と港区では平均価格が2億円を超えた。

平均騰落率が最も高かった港区では新築分譲時プラス164.4％、2番目に高かった千代田区でも平均騰落率がプラス144.1％となり、上位の地域がプラス150％（新築時価格の2.5倍）前後の平均騰落率となった。

築年数別で最も騰落率が高かったのは千代田区の築16～20年で、平均騰落率がプラス255.3％（新築時価格の3.5倍）を超えた。区内のタワーマンションが騰落率の上昇をけん引している。

と、紹介されていました。この後、記事では横浜市などの紹介に続いていましたがこちらでは23区に注目させていただきました。

特に、都心5区と付随する周辺の区の上がり方凄いですよね。。都心の区の価格が維持、または上昇している限り、23区内の中心に近いエリアは今後もその状態が継続されていく気がします。

弊社も会社が新宿にありますので、その立地を生かしてさらなる中心の区の物件へ、今後も手を伸ばしていきたいと考えております。

それでは、また☆

(投稿者：小泉)

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