こんにちは、トランプ不動産小泉です。

今回は再販ではないですが、気になった不動産のお話です。

不動産開発の大手の業績の記事を見たのでご紹介です。
 

不動産開発の大手5社の2024年4〜6月期連結決算が8日、出そろい、3社が営業増益だったとのこと。リモートワークからの出社回帰の流れを受け、オフィス賃貸事業が好調を持続し、マンション価格の上昇やインバウンド（訪日外国人）の増加もマンション分譲やホテル事業の追い風となったそうです。

同日、決算を発表した住友不動産の4〜6月期の営業利益は前年同期比26%増の981億円で、同期間として過去最高益を更新したとのこと。三菱地所も7%増の517億円で、既に決算を発表した三井不動産も最高益を更新しており、野村不動産ホールディングス（HD）や東急不動産HDは物件売却が減少した反動で減益となったものの、期初の計画通りだという内容でした。

 

 

パッと見たときに、三井不動産の売上高の多さが住友不動産の倍近いことに目を引かれましたが、利益を見た時に住友不動産は売上高では約半分ほどなのに、利益額は30億ほどの差で、率の高さに驚かされました。

都心は今でも驚くほど新たにビルが建ちつつづけていて、そんなに入る会社有るのかといつも思うのですが、大手各社が好調ということは、まだまだ都心はオフィス重要も安定しているのということなんだなと思いました。

週明けから、日経平均の乱高下がまだ続いていますが、しばらく不安定な状況は続くでしょうが、ひとまず3万円を割るところまではいっていないのでまだいいのかなとは思っています。
 

 

それでは、また☆

 

(投稿者：小泉)

 

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