こんにちは、トランプ不動産小泉です。今日は土地の値段の話です。特に東京に関してご案内します。

国土交通省より、2024年の公示地価が発表され、全国的な地価の上昇が鮮明になりました。

日本で一番地価が高かったのは、いつもの場所の「東京都中央区銀座4-5-6」で1平米あたり5,570万円。「山野楽器銀座本店」の前。たった畳、半分強の広さで5,000万円以上という、想像もつかない価格です。

日本一の繁華街である、「新宿区・新宿3丁目」。ほかに東京駅前の「千代田区丸の内」や、100年に一度の再開発が進む「渋谷区・宇田川町」が上位に入ったそうです。

昨年からの上昇率をでは、トップは「東京都台東区西浅草2」で前年から17.8％のアップ。 つくばエクスプレス浅草駅、地上を出てすぐ。目の前に『浅草ROX』をのぞむエリアです。上昇幅ではインバウンドで注目される「台東区・西浅草/浅草」エリアが上位を占めたほか、「港区・芝浦」「港区・港南」などタワマン含む大規模な再開発が進む湾岸エリアのほか、「新宿区・赤城下町」「足立区・千住」などがベスト10に並びます。

ちなみに東京都で昨年よりも地価が下がったのは、全用途で15地点、住宅地に限るとわずか6地点。また下落率も0～1％台とわずかで、東京全体で地価の上昇は続いているといってようです。専門家は、需要は今後も伸びることが予想され、上昇の余地もまだまだあると分析。地価の上昇はまだまだ続くと考えられるようです。

したがって、都内は依然高い不動産価格が維持されることがおそらく予想され、弊社の事業も、ありがたいことにまだまだ安定すると思われます。

現状で不動産は、買い時は欲しいと思った今かと思います！！

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それでは、また。。。

 

(投稿者：小泉)

 

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