営業日誌

不動産の高騰は続くのか?

公開日 2022年08月26日

おはようございます。本社総務の田中です。猛暑も少し和らいできた感じがする今日この頃です。今年の夏は暑い日が続いていました。

早く、涼しくならないかなと願っていました。暑さのせいか、コロナ感染を恐れているのか不動産購入のお客様の出足が今月は鈍かった

ような気がしました。涼しくなれば出足も良くなると期待しています。相変わらず新築マンション、中古マンション共に価格が高値を維持しています。

円安に支えられているのか、中国の国内事情なのか中国人の購入希望者が増えています。低価格帯のマンションには若い夫婦と高齢者の方が興味を示してくれています。

中国の国内の住宅ローンは金利は4.5%位だそうです。それに比べれば日本は1%前後です。日本は中国人に対しても融資の門戸を開いています。貸してくれるなら買いたい

気持ちに成るのは当然のことかもしれません。ましてや住宅ローン減税があるので実質10年間は金利はかからないような状態になります。来年の4月に日銀総裁が変わります。

多少の金利の引き上げはあると思いますが、引き上げが大幅になると国の国債の利払いが大幅に増えます。財政圧迫の要因になりますので大幅にはならないと思います。相当な

インフレにならない限り1%位の引き上げを1年間位で行うのではないかと思ってます。物価が上り、企業が潤えば給料も上がるでしょうから住宅ローンの支払いは大丈夫では

ないでしょうか。ここから大幅な不動産の高騰は無いかもしれませんが高値安定が続くのではないでしょうか。期待しています。

 

 

 

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(投稿者:田中)

 

 

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