こんにちは。本社営業部・第二事業部の小泉です。

最近物件の調査でとある仲介さんと話したところ、ある場所のブランドのマンションは、上階で条件のいい部屋は分譲時の１２０％の値段に値上がりしているという話を聞きました。下の階でも１００％は超えていて、１１０％くらいには上がっているとのことでした。・・・買った時よりも何年か住んで値段が上がる、都心のマンションでは珍しい話ではないですが、7,000万円のマンションが8,400万円になるってことですから、住んでたら、1,400万円増えた！になります。あ～あ(笑)素晴らしい。

23区ではないところの西の方の人気の街では、分譲時9,000万円のマンションが15,000万円で売れたのもあったそうですから、その地域はもう新しいマンションが建つ場所がほとんどなく、本当に大人気の場所なので、納得もできます。当然、分譲時も抽選だったようですから、買いたくても買えない場所ってことですよね。強い街は都内にはたくさんありますが、中でも最強の部類に入る場所なんでしょうね。

 

今後コロナの影響はどう不動産に響いていくのかは誰にも読めない部分はありますが、営業によって状況を把握して、流れを敏感に感知していかなければと思うこの頃です。

競売でも、任売でも、どちらも営業において得た事を自分の中でしっかりとインプットとアウトプットをしていくようにしなければと思っています。

今年もコロナはまだまだ収まりそうではなくどんな年になるのかは分からないですが、不動産は順調に動きがありますので、ありがたく仕事をさせていただきます。

 

 

それでは、また！！

 

 

売却をご検討の方ぜひ弊社までご連絡下さい！！現金買取致します！！

(投稿者：小泉)

 

 

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