いつも弊社ＨＰをご覧いただきありがとうございます！

 

今回は私、小池が担当の物件させていただきました物件につきまして、リフォーム前とリフォーム後をご覧いただこうかなと思います！

 

ご紹介する物件は、神奈川県横浜市の相鉄線「天王町」駅徒歩２分、「西横浜」駅徒歩３分、JR横須賀線・湘南新宿ライン「保土ヶ谷」駅徒歩１１分の３駅３路線徒歩圏に立地の「天王町サンハイツ」です。

 

この物件のアピールポイントは、「駅近」「４LDK」「広いバルコニー」「ペット可」．．．

とにかくいいところばかりです！！

 

この専有面積（73.57m²）で駅近となるとなかなか出てきませんし、中古物件となると規模・費用ともに相当なリフォームが必要です。

広さもあるのでデザイナーや施工業者とともに頭を悩せながら、リフォーム内容をあーでもない、こーでもないと毎週のようにやっておりました。(~_~;)

 

 

職人さんと「いいものをつくろう！」という共通認識のもと、完成した室内を写真とともにご覧ください！！

 

まずは、玄関のBEFORE！

施工途中の玄関

玄関のAFTER♪♪

 

既存のシューズボックスでは、収納容量が十分ではなかったため、分電盤位置を変更し、トールサイズのシューズボックスを設置する予定です。

また、下部には間接照明を設置し、玄関から廊下にかけて天井高を少し上げるとともにダウンライトを増設しました♪

 

続きまして廊下部分のBEFORE！

解体後の廊下部分

廊下のAFTER♪♪

リフォーム前は廊下が薄暗かったため、ダウンライトを多めに設置し、梁の位置や照明の広がり具合、あたり方を考慮しながら配置しました♪

また、廊下には新たにコンセントを設置いたしました！

コードレスの掃除機が流行ってますが、コード式掃除機ユーザーにとってはコンセントの位置はかなり重要ですよね！

（戸建ての廊下にはほとんどコンセントがありますが、マンションは廊下面積が少ないこともあって設置されていないことが多いです。）

写真にはないですが、お出かけ前のチェックに必要な鏡も設置しておりますのでご安心ください♪

 

ユニットバスのBEFORE！

解体後のユニットバス

ユニットバスのAFTER♪♪

浴室はTOTO製（1216サイズ）のユニットバスで、花粉や梅雨の季節に便利な浴室換気暖房乾燥機付きです♪

床は汚れが目立ちにくいグレーを採用しました！

 

共用廊下側洋室①のBEFORE！

共用廊下側洋室①のAFTER♪♪

 

 

共用廊下側洋室②のBEFORE！

共用廊下側洋室②のAFTER♪♪

共用廊下側の洋室はカーペットからフローリングに張替えを行い、ＴＶ配線が通ってなかった部屋にＴＶジャックを新置しました♪

 

共用廊下側洋室①クローゼットのBEFORE！

共用廊下側洋室①クローゼットのAFTER♪♪

共用廊下側洋室②クローゼットのBEFORE！

共用廊下側洋室②クローゼットのAFTER♪♪

奥行きのあるクローゼット内にはダウンライトを設置しますので、明るく使いやすいと思います！

 

リビング及びバルコニー側洋室のBEFORE！

解体後のリビング及びバルコニー側洋室

 

骨組み中のリビング及びバルコニー側洋室

 

施工中のリビング及びバルコニー側洋室

 

完成間近のリビング

リビング及びバルコニー側洋室のAFTER♪♪

リビングには梁があったため、そこを逆手にとってアクセントクロスを採用しました！

また、梁の圧迫感を和らげるために梁部分にダウンライトを新設しました♪

木目調の建具や床材とマッチしており、いい感じに仕上がったと思います！！

バルコニーに面した洋室は３枚引戸を採用したことから、引戸を全開にすると広々としたリビングとしてもご使用になれます♪

 

おまけ（水回り）

洗面化粧台のLED照明はバータイプのものを採用し、お化粧時に見やすい昼光色にしました！

また、AICA（アイカ工業）製カウンターを採用し、建具や床材のイメージに合わせて木目柄にしました♪

洗濯機置場上部には洗剤やバスタオルが収納できるようお好みの高さに移動できる棚を設置しました！

 

まだまだ、ご紹介したい部分はありますが、実際に見ていただいた方がよりこの物件の良さがわかると思います！

以下、物件の詳細等を記載しておりますので、是非チェックしてみてください♪

 

携帯：080-3386-0391（担当：小池）
Mail：koike@0359370391.com

 

天王町サンハイツ（相鉄線「天王町」駅／徒歩２分、「西横浜」駅／徒歩３分）

73.57㎡／ペット可／３LDK、４LDKどちらもOK

【物件詳細】

http://www.0359370391.com/list/2019030700031/

 

 

トランプ不動産株式会社

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