グランシャルム西新井大師前1101

公開日 2014年02月27日

競売入札情報

管轄 東京地方裁判所本庁
事件番号 平成25年(ケ) 1491号
開札日 平成26年2月27日

物件の概要

物件名/部屋番 グランシャルム西新井大師前/1101号室
所在地 足立区西新井1丁目7-11-1101
築年数 平成17年
所在/総階数 11階 / 12階建て
間取/床面積 3LDK / 65.58m2(内法)
総戸数 34戸
管理費等 16,700円(内、修繕積立金6,900円)

 

机上での調査

【評価】
東武大師線大師前駅から徒歩2分。
11階で陽当たり良好、
コンビニやスーパーも近くにあるなど周辺環境も良いです。

【取引事例】
同じマンションの取引事例がみつかりました。
平成22年7月に同じ広さで4階のマンションが現況で3200万円です。
これを基準に買取額2400万円、
売値2980万円と予想を立てました。

これは我々が取り扱う案件としてはかなり重い思われます。
エリア的にもいま手を出すべき場所ではないと判断致しました。

開札結果

落札額/落札者 25,818,057円 / 法人A社
次順/次順者 25,500,000円 / 法人B社
入札件数 32件