グランシティユーロテラス705

公開日 2014年02月13日

競売入札情報

【評価】
平成25年3月に建物内の応接間付近で事件（刺傷）があり、
被害者は搬送先の病院で死亡とのこと。
リビングに敷かれたカーペットには血痕と見られる黒いしみ有り。
心理的瑕疵ありということで入札を見送りです。
相場がなく安くても売るのに時間がかかるでしょう。

【取引事例】
同じマンションの取引事例では
平成23年11月に同じ広さで8階のお部屋が3880万円で成約しています。

事件がなければ表層リフォームで3200～3500万あたりでしょうか。

結果をみるとやはり二の足を踏んだ業者が多かったのか11件と少なめの入札数。
さらに次順の発表がないということは、落札金額と次純の入札金額に大きな差異があったということ。
この結果をみると手を引いて良かったかもしれません。
築年数の古い物件の難しさを再確認した一件でした。